彰化法院 114春75162
彰化縣花壇鄉福岩段500地號
應買
不點交
待拍
44.8萬
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- 2026/8/12 更新
拍賣日期：
2026/8/20 ~ 2026/11/19
案件種類：
土地
總底價：
44.8萬
保證金：
9萬
總坪數：
133.3坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
133.3 坪
總現值：
66.1 萬
拍後增值：
21.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 花壇鄉 福岩段
500地號，面積 4,847 m2，持分 1/11，44.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/16，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2026/7/14，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2026/8/11，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指稱：查封土地部分為道路，其餘為山坡地，滿佈竹林及雜木。(占 有使用法律關係不明，拍定後由拍定人自理。)
2.
本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。如有多 數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。惟共有人之一應買得 標，則其他共有人無優先承買權。
3.
土地為特定農業區農牧用地，係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，依 同條例第33條規定，一般私法人不得承受應買，但符合同條例第34條之農民團 體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規 定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關出 具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無 效，本院得依法撤銷其拍定。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 花壇鄉 福岩段 500地號
4,847 m2 × (1/11) × 1,500 元 - 44.8 萬元
= 21.3萬元
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