彰化法院 114孟45185三
彰化縣永靖鄉永靖街33號
2拍
部分點交
得標 1,262萬
1,104萬
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- 1 列管
- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/3/10 週二 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
1,104萬
保證金：
220.8萬
總坪數：
115.9坪
坪單價：
9.5萬/坪
持分地坪：
34.8 坪
公告建坪：
115.9 坪
總現值：
412.4 萬
拍後增值：
-587.6 萬
主建坪：
111.9 坪
附建坪：
4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 永靖鄉 永安段
999地號，面積 115.1 m2，持分 1/1，1,000 萬
建物 (2)
1.
彰化縣永靖鄉永靖街33號，建號 133，持分 1/1，64 萬
一層：63.76二層：74.81三層：74.81騎樓：12.81合計：226.19 (住商用、鋼筋混凝土加強磚造、3層)
2.
彰化縣永靖鄉永靖街33號，建號 592，持分 1/1，40 萬
一層：35.09二層：35.90三層：35.90四層：36.78合計：143.67 陽台6.31，雨遮6.96
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/2/3，總底價 1,380萬，保證金 276萬，坪單價 11.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
建物一樓出租予龍安堂中醫診所，租期至民國115年，餘由債務人家人住居，拍定後除一樓龍安 堂中醫診所承租部分不點交外，其餘部分得點交。惟有依法不得點交之情形，本院得不點交。
2.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
3.
592建號為增建部分，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權 利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且是否屬違 章建物由建管單位認定之，不因經過法院拍賣即為合法，得標人應自行負擔不能為所有權移轉 登記及被請求拆除之危險。 六、本件依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足敷清償債權及執行費用、土地增值稅時，他 標即予停拍，如有投標亦不拍定，如有拍定，本院就後順序標，亦得撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 永靖鄉 永安段 999地號
115.1 m2 × (1/1) × 35,828 元 - 1,000 萬元
= -587.6萬元
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