士林法院 112快68769二
新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段160-28地號
3拍
不點交
待拍
16.2萬
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- 2025/12/17 更新
拍賣日期：
2026/1/8 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
16.2萬
保證金：
4萬
總坪數：
0坪
坪單價：
522.7萬/坪
持分地坪：
0 坪
總現值：
0.1 萬
拍後增值：
-0.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 殯葬用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 土地公埔段八連溪頭小段
160-28地號，面積 41,906 m2，持分 1/410000，0.2 萬
(山坡地保育區 殯葬用地)
物品 (1)
1.
真龍殿骨灰室，1座，16 萬，所在位置龍巖股份有限公司，權狀編號:LYD1367629/已完款/未選位/未繳管理費/未使用
法院筆錄 (3)
2.
160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍 定後不點交。民國112年10月16日現場指界時，據地政人員指出土地上有 第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物。建物占用土地之權源不明，且 不在拍賣範圍內。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。
3.
塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後 不點交。第三人龍巖股份有限公司於民國113年12月13日函稱債務人所持 有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔 位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚 未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公
7.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標 即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定 各標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 土地公埔段八連溪頭小段 160-28地號
41,906 m2 × (1/410000) × 7,900 元 - 0.2 萬元
= -0.1萬元
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