高雄法院 114意33898一
高雄市林園區鳳林路二段111之1號(未登記建物)
應買
點交
待拍
108.8萬
- 292 點閱
- 1 列管
- 2026/4/21 更新
拍賣日期：
2026/4/23 ~ 2026/07/22
案件種類：
其他
總底價：
108.8萬
保證金：
21.8萬
總坪數：
95.4坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
95.4 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
81.2 坪
附建坪：
14.1 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市林園區鳳林路二段111之1號(未登記建物)，建號 3237，持分 1/1，108.8 萬
一層：174.46第一層夾層：94.12合計：268.58 雨遮46.75
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/22，總底價 170萬，保證金 34萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2026/2/12，總底價 136萬，保證金 27.2萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2026/4/16，總底價 108.8萬，保證金 21.8萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件標的物於民國114年5月13日查封時，據債務人在場稱自用，土地租賃期間自民國109 年10月22至114年10月21日；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件僅拍賣建物，坐落之土地屬第三人所有，不在拍賣範圍內，請投標人注意。本 件拍定後應由拍定人另自行與土地所有人依法處理其上建物使用該等土地之法律關係。 基地所有權人就拍賣建物有優先購買權。 六、本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，又該 建物坐落之土地屬第三人所有，不在拍賣範圍內，該建物將來有被訴請拆除之虞。又該 建物部分占用毗鄰之同段1117-
5.
1100-3號土地（該建物將來有被訴請拆除之虞），占 用之土地不在拍賣範圍。
6.
請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，並自行查明是否有積欠公共基金、管 理費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用，得標後應自行處理上開 事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵 無擔保請求權，請投標人自行查明。
以上資料由司法院高雄市林園區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
