基隆法院 114儉21451乙
新北市貢寮區新港段1303地號
2拍
不點交
待拍
19萬
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- 2026/1/16 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
19萬
保證金：
3.8萬
總坪數：
1.5坪
坪單價：
12.7萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
總現值：
3.1 萬
拍後增值：
-15.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 貢寮區 新港段
1303地號，面積 49.5 m2，持分 1/10，19 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/14，總底價 22.3萬，保證金 4.5萬，坪單價 14.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本院於民國114年8月13日會同債權人代理人、鑑價人員、地政人員至現場履勘。據到場之地政人員指界略稱：「系爭1303地號土地上有門牌號碼新北市貢寮區延平街67巷3之1號房屋全部占用」等語。
2.
依據民國114年8月出具之估價報告略稱：「勘估標的土地位於延平街67巷，臨路路寬10米，現況有門牌號碼新北市貢寮區延平街67巷3號之1房屋全部占用，使用分區為住宅區」等語。
3.
本件係拍賣土地之應有部分，因查無債務人實際占有部分，拍定後，不點交。倘非土地共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買 之，惟主張有先承買權之共有人，需提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之標的一併行使， 不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使 優先承買權時，原拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
土地增值 (1)
1.
新北市 貢寮區 新港段 1303地號
49.5 m2 × (1/10) × 6,300 元 - 19 萬元
= -15.9萬元
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