臺南金拍 114南金職亥730
臺南市佳里區子龍段532地號
3拍
不點交
待拍
43.6萬
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- 2026/2/6 更新
拍賣日期：
2026/3/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
43.6萬
保證金：
8.8萬
總坪數：
15坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
15 坪
總現值：
39.6 萬
拍後增值：
-4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 佳里區 子龍段
532地號，面積 4,503 m2，持分 110/10000，43.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/7，總底價 68萬，保證金 13.6萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
2拍，2026/1/28，總底價 54.4萬，保證金 10.9萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地上有數棟房屋（門牌：臺南市佳里區子龍一街
2.
１９號、７９號等），占有之法律關係不明，建物均不在拍賣範圍內，應買人應自行查證，拍定後不點交。
3.
地上建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定，有優先承買權，惟聲明優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文件。
4.
係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交。六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 佳里區 子龍段 532地號
4,503 m2 × (110/10000) × 8,000 元 - 43.6 萬元
= -4萬元
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