屏東金拍 114屏金職辰351
屏東縣枋山鄉新楓港段610地號
1拍
不點交
待拍
170萬
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- 2025/12/19 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
170萬
保證金：
34萬
總坪數：
22.4坪
坪單價：
7.6萬/坪
持分地坪：
22.4 坪
總現值：
49.7 萬
拍後增值：
-120.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 枋山鄉 新楓港段
610地號，面積 74.2 m2，持分 1/1，170 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (6)
2.
本件拍賣標的６１０地號其上有建物門牌號碼「枋山鄉德隆路３１號」古厝平房佔用，拍定後不點交。
3.
本件僅拍賣土地，其上建物不在本件拍賣範圍，且占有使用土地權源不明，拍定後需自行解決土地使用關係，請應買人注意。
7.
本件拍賣土地使用分區為依土地登記謄本記載為「鄉村區、乙種建築用地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應買人自行洽屏東縣政府城鄉發展處等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
8.
本件拍賣土地上之建物，如建物權利人符合土地法第１０４條、民法第４２６條之２第１項，則有優先承買權，請應買人注意。六、本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
11.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
13.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 枋山鄉 新楓港段 610地號
74.2 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 170 萬元
= -120.3萬元
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