屏東法院 114己68710
屏東縣新園鄉五房段600地號
特拍
不點交
待拍
106萬
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- 2026/3/16 更新
拍賣日期：
2026/4/2 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
106萬
保證金：
21.2萬
總坪數：
53.7坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
53.7 坪
總現值：
85.3 萬
拍後增值：
-20.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 新園鄉 五房段
600地號，面積 1,421.2 m2，持分 1/8，106 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/1/15，總底價 207萬，保證金 41.4萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
2拍，2026/2/5，總底價 165.6萬，保證金 33.2萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
3拍，2026/3/5，總底價 132.5萬，保證金 26.5萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
應買，2026/3/10~2026/6/9，總底價 132.5萬，保證金 26.5萬，坪單價 2.5萬/坪，停拍
停拍，2026/3/11，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之土地上有數棟建物坐落，係拍賣土地應有部分，有無約定使用或分 管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之 一到場應買，其餘共有人無優先承買權。
3.
本件拍賣之土地使用分區係鄉村區乙種建築用地。 六、本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、民法第42 6條之2第1項，則有優先承買權。
4.
本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 新園鄉 五房段 600地號
1,421.2 m2 × (1/8) × 4,800 元 - 106 萬元
= -20.7萬元
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