宜蘭法院 114庚4289丙
宜蘭縣南澳鄉鹿皮段549-19地號
3拍
不點交
待拍
144.2萬
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- 2026/4/14 更新
拍賣日期：
2026/5/13 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
144.2萬
保證金：
0萬
總坪數：
2,844坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
2,844 坪
總現值：
188 萬
拍後增值：
43.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 鹿皮段
549-19地號，面積 28,205 m2，持分 1/3，144.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/21，總底價 178萬，保證金 0萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/3/18，總底價 160.2萬，保證金 0萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件查封物應分甲、乙、丙標分別拍賣，惟各標內之不動產則應分別標價，總價並 應達到底價，以總價最高者得標。
2.
本件標的如其中一標或數標拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、 房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債 務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院 指定。
3.
本標執行標的為不動產之應有部分，其所屬549-19地號之土地位於金岳國小南700 公尺處，為人車無法到達之雜木林，拍定後不點交。
4.
本標所屬土地共有人有優先承買權。 六、本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政之使用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者， 請勿參與本件投標。
5.
本標投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公 開資訊，以資參酌評估。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 鹿皮段 549-19地號
28,205 m2 × (1/3) × 200 元 - 144.2 萬元
= 43.8萬元
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