宜蘭法院 114庚4289甲
宜蘭縣南澳鄉鹿皮段442地號
1拍
不點交
待拍
230萬
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- 2025/12/22 更新
拍賣日期：
2026/1/21 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
230萬
保證金：
46萬
總坪數：
3,146坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
3,146 坪
總現值：
197.6 萬
拍後增值：
-32.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 鹿皮段
442地號，面積 10,400 m2，持分 1/1，230 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
本件查封物應分甲、乙、丙標分別拍賣，惟各標內之不動產則應分別標價，總價並應達 到底價，以總價最高者得標。
3.
本件標的如其中一標或數標拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、房屋 稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於 開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
4.
本標執行標的442地號之土地位於金岳國小西方900公尺處，為人車無法到達之雜木林， 拍定後不點交。
5.
本標地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條 例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可 承受耕地之證明文件。
6.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內併附原住民資 格文件。六、本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政之使 用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與 本件投標。
7.
本標投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資 訊，以資參酌評估。。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 鹿皮段 442地號
10,400 m2 × (1/1) × 190 元 - 230 萬元
= -32.4萬元
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