澎湖法院 114義5563
澎湖縣湖西鄉北寮新段263地號
2拍
不點交
待拍
160萬
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- 2026/1/30 更新
拍賣日期：
2026/2/3 週二 下午 02:05
案件種類：
土地
總底價：
160萬
保證金：
32萬
總坪數：
45.7坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
45.7 坪
總現值：
39.3 萬
拍後增值：
-120.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
澎湖縣 湖西鄉 北寮新段
263地號，面積 452.9 m2，持分 1/3，160 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/6，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
2.
無三七五租約登記。
3.
拍賣土地現 況：一湖西鄉北寮新段263地號：東側有二建物，一為3樓建物，門牌號碼為湖西鄉北寮40之2號，一 為倉庫，中間有車庫，餘為雜草、空地，南側鄰私設道路，有無地上物坐落其上以實測為準。上開 查封標的債務人均僅共有持分，無特定佔有部分。
4.
本件土地領有本府
5.
澎府建使（外）農 字056號使用執照，是屬法定空地。
6.
本件拍賣土地之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優 先承買權。惟地上建物所有人如符合土地法第104 條或民法第426條之2 第1 項規定者，有優於土地 共有人之優先承買權。
土地增值 (1)
1.
澎湖縣 湖西鄉 北寮新段 263地號
452.9 m2 × (1/3) × 2,600 元 - 160 萬元
= -120.7萬元
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