屏東法院 114辛54297
屏東縣萬巒鄉民生路82之1號
3拍
部分點交
待拍
111.7萬
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- 1 列管
- 2026/2/5 更新
拍賣日期：
2026/2/26 週四 上午 09:30
案件種類：
店面
總底價：
111.7萬
保證金：
22.4萬
總坪數：
70坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
70 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
70 坪
其他內容：
3層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
屏東縣萬巒鄉民生路82之1號，建號 暫424，持分 1/1，111.7 萬
1層：75.582層：84.413層：62.56騎樓：8.83合計：231.38 - (三層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/8，總底價 174.4萬，保證金 34.9萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2026/1/29，總底價 139.6萬，保證金 28萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣之標的據債權人陳報為債務人占有使用，拍定後點交。惟拍定後若有權利人依法 主張權利，並經調查確認係權利人於查封前合法占有，仍不點交（司法院94年第4期民事業務研 究會－強制執行專題第19則、臺灣高等法院暨所屬法院94年法律座談會民事執行類提案第4號結 論意旨參照），請應買人注意。
2.
本件拍賣之建物，其坐落之基地(916.918地號均非拍賣範圍)為第三人所有，建物對土地之 使用權源不明，如為無權占有，有被訴請拆除之虞，本院不負瑕疵擔保責任。
3.
本件拍賣之建物係未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證 書辦理所有權移轉登記。
4.
本件拍賣標的坐落之
5.
918地號土地非在本件拍賣範圍之內，又土地所有權人若符合土 地法第104條或民法第426條之2規定，並提出相關證明資料到院，則有優先承買權。
6.
本件拍賣標的，係未辦保存登記建物，拍定後可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向 地政機關洽辦，與本院權責無關；且於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登 記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
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