橋頭法院 113英28625一
高雄市桃源區梅蘭段174地號
1拍
不點交
待拍
225萬
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- 2025/12/24 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
225萬
保證金：
45萬
總坪數：
7,972.4坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
7,972.4 坪
總現值：
224 萬
拍後增值：
-1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 桃源區 梅蘭段
174地號，面積 52,710 m2，持分 1/2，225 萬
法院筆錄 (8)
2.
如備註。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本標標的土地於民國113年9月19日查封時，據地政人員指界稱，174地號土 地為雜樹林(未臨路)。又債權人表示系爭土地無人使用；惟實際使用情形，投 標人應自行查明。 六、本標係拍賣174地號土地之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點 交；該土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有 物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院 於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
8.
174地號土地係坐落於高雄市桃源區之土地，依原住民保留地開發管理辦法 第18條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途 外，其移轉之承受人以原住民為限。」承買人承買上揭土地應提出原住民身分 之證明。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
11.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
12.
本標拍賣依標別順序依序開標，如先開標者拍賣所得價金已足清償債 權、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，後順序之標別縱有投標，亦不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
高雄市 桃源區 梅蘭段 174地號
52,710 m2 × (1/2) × 85 元 - 225 萬元
= -1萬元
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