橋頭法院 115助英457二
高雄市桃源區桃源段27地號
2拍
不點交
待拍
16萬
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- 2026/8/6 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
16萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
345.3坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
345.3 坪
總現值：
10.8 萬
拍後增值：
-5.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 桃源區 桃源段
27地號，面積 7,990 m2，持分 1/7，16 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/22，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本標標的土地於民國115年3月26日查封時，據地政人員指界稱，27地號土 地上為雜樹林，一部分土地已崩塌；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、本標僅係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交； 土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割 遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後 仍得撤銷拍定，請應買人注意。
2.
本標標的土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令 之限制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規 定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕 請投標人及承受人注意。另投標人或承受人身分如係屬於第34條規定之私法 人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後；至投標人或承受人如因 資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負 責。
3.
27地號土地係坐落於高雄市桃源區之土地，依原住民保留地開發管理辦法 第18條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途 外，其移轉之承受人以原住民為限。」承買人承買上揭土地應提出原住民身分 之證明。
4.
本標拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
本件拍賣依標別順序依序開標，如先開標者拍賣所得價金已足清償債 權、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，後順序之標別縱有投標，亦不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
高雄市 桃源區 桃源段 27地號
7,990 m2 × (1/7) × 95 元 - 16 萬元
= -5.2萬元
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