橋頭法院 115睦56986
高雄市桃源區樟山段344-1地號
1拍
不點交
待拍
200萬
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- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
200萬
保證金：
40萬
總坪數：
5,437.4坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
5,437.4 坪
總現值：
152.8 萬
拍後增值：
-47.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 桃源區 樟山段
344-1地號，面積 17,975 m2，持分 1/1，200 萬
法院筆錄 (7)
2.
本件土地於民國115年8月26日查封時，依地政人員指界所示，現為部分雜草空 地、部分為雜樹林，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無他項權利設定。
7.
本件土地為原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定： 「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途外，其移轉之承 受人以原住民為限」。承買人承買上揭土地應提出原住民身分之證明，投標人 或承受人如因資格不符或證件不實，因法令限制致無法辦理所有權移轉登記 者，應自行負責。 六、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等情形應買人應自 行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
本件土地之使用分區為森林區林業用地，惟投標時是否變更，投標人應自 行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 桃源區 樟山段 344-1地號
17,975 m2 × (1/1) × 85 元 - 200 萬元
= -47.2萬元
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