雲林法院 114辛14877
雲林縣斗六市重光段439地號
其他
不點交
待拍
600萬
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- 2025/12/24 更新
拍賣日期：
2026/1/22 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
600萬
保證金：
120萬
總坪數：
28.1坪
坪單價：
21.3萬/坪
持分地坪：
28.1 坪
總現值：
72.5 萬
拍後增值：
-527.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗六市 重光段
439地號，面積 93 m2，持分 1/1，600 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (6)
2.
一據地政人員指界稱，拍賣之土地現為一棟透天建物坐落，以土地登記謄本所 載，上開土地有坐落一建物重光段581建號，為第三人所有。上開建物及地上物均不在本次拍賣範圍內，建物及地上物占有使用權源不明，拍定後法律關係由 拍定人自理，請應買人自行查證注意，故土地拍定後不點交。
6.
優先承買權：基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民 法第425條之
7.
第426條之
8.
土地法第104條等），需提出證明文件始有優先承 買權，本院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範 圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
9.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。六、其他事項： 一依雲林縣斗六市公所114年7月25日斗六市工字第1140016959號函文，拍賣之 土地已申請
10.
雲營使字第007號在案，相關套繪管制請應買人自行向主管機 關查明，拍定後不得以拍賣之土地有使用上限制為由聲請撤銷拍定。二 應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣土 地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管制 等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不符，請速告知 本院，俾利後續處理）。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗六市 重光段 439地號
93 m2 × (1/1) × 7,800 元 - 600 萬元
= -527.5萬元
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