嘉義法院 114吉50282一
嘉義市東區下路頭段408-45地號
1拍
不點交
待拍
67.2萬
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- 2025/12/25 更新
拍賣日期：
2026/1/21 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
67.2萬
保證金：
13.5萬
總坪數：
7.3坪
坪單價：
9.3萬/坪
持分地坪：
7.3 坪
總現值：
50.4 萬
拍後增值：
-16.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 東區 下路頭段
408-45地號，面積 96 m2，持分 1/4，67.2 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (3)
2.
本件408-45地號土地上另有果樹、雜物，未併付拍賣，拍定後該部分不點 交，由拍定人自理，至於建物是否占用須經鑑界始能確定。
6.
拍賣之不動產408-45地號土地有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
7.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各 標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。六、408-45地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交， 該土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 下路頭段 408-45地號
96 m2 × (1/4) × 21,000 元 - 67.2 萬元
= -16.8萬元
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