屏東法院 114宙60350
屏東縣內埔鄉竹東路39號
特拍
點交
待拍
274萬
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- 2026/4/16 更新
拍賣日期：
2026/5/13 週三 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
274萬
保證金：
54.8萬
總坪數：
58.3坪
坪單價：
4.7萬/坪
持分地坪：
26.4 坪
公告建坪：
58.3 坪
總現值：
21.8 萬
拍後增值：
-75.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
56 坪
附建坪：
2.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 內埔鄉 竹圍段
287地號，面積 87.3 m2，持分 1/1，97.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
屏東縣內埔鄉竹東路39號，建號 80，持分 1/1，138.3 萬
一層：40.44二層：40.99三層：39.07四層：21.77合計：142.27 陽台7.60 (4鋼筋混凝土造)
2.
屏東縣內埔鄉竹東路39號(增建部分)，建號 暫241，持分 1/1，38.4 萬
一層：23.05二層：19.78合計：42.83 (4鋼筋混凝土造內第1、2層)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/1/21，總底價 535萬，保證金 107萬，坪單價 9.2萬/坪，流標
2拍，2026/2/25，總底價 428萬，保證金 85.6萬，坪單價 7.3萬/坪，流標
3拍，2026/3/25，總底價 342.4萬，保證金 68.5萬，坪單價 5.9萬/坪，流標
應買，2026/4/1~2026/6/30，總底價 342.4萬，保證金 68.5萬，坪單價 5.9萬/坪，停拍
停拍，2026/4/13，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件建物為債務人自行使用，拍定後點交。
2.
本件建物內部有漏水；曾有人在內部自殺，到院時死亡。
3.
使用分區：鄉村區乙種建築用地。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 內埔鄉 竹圍段 287地號
87.3 m2 × (1/1) × 2,500 元 - 97.3 萬元
= -75.5萬元
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