屏東法院 114癸54433
屏東縣潮州鎮中華路78之1號
3拍
不點交
待拍
7.7萬
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- 2026/2/6 更新
拍賣日期：
2026/2/24 週二 下午 01:30
案件種類：
平房
總底價：
7.7萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
10.5坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
10.5 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
10.5 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
屏東縣潮州鎮中華路78之1號，建號 暫641，持分 1/4，7.7 萬
第一層：139.00合計：139.0 (一層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/13，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2026/2/3，總底價 9.6萬，保證金 1.9萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣建物現由共有人居住使用，因本件僅拍賣建物之應有部分，故拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件拍賣建物坐落於第三人等所有土地，且建物共有人於本院現場查封時陳述，本件拍賣 建物坐落基地並無占有權源。又本件拍賣建物未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法 逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且得標人應負擔被拆除之危險，不得主張瑕疵 擔保請求權。
4.
本件係拍賣建物之應有部分，建物共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共 有人無優先承買權。又若多人公同共有應有部分，則公同共有人全體應共同應買或優先承買， 或應買或優先承買之公同共有人應提出得其他公同共有人同意行使優先承買權之證明，否則應 買或優先承買無效。
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