彰化法院 114丁54522
彰化縣田中鎮中賢段1645地號
1拍
不點交
待拍
7.1萬
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- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/1/22 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
7.1萬
保證金：
1.4萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
18.9萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
總現值：
2.4 萬
拍後增值：
-4.7 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 田中鎮 中賢段
1645地號，面積 4 m2，持分 5/1120，0.5 萬
2.
彰化縣 田中鎮 中賢段
1646地號，面積 253 m2，持分 5/1120，6 萬
3.
彰化縣 田中鎮 中賢段
1647地號，面積 21 m2，持分 5/1120，0.6 萬
法院筆錄 (3)
2.
據地政人員稱土地有第三人建物坐落，部分道路。又第三人建物非在拍賣之列，且係拍賣應有部 分，拍定後不點交。
6.
1646地號土地之編定使用種類為都市計畫住宅區，1645及1647地號都市計畫道路用地。有關土 地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
7.
土地共有人有依本拍賣條件全部履行之優先承買權，惟拍定人如不同意，共有人僅得就其全部 共有之土地一併行使優先承買權 。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 田中鎮 中賢段 1645地號
4 m2 × (5/1120) × 25,200 元 - 0.5 萬元
= -0.5萬元
2.
彰化縣 田中鎮 中賢段 1646地號
253 m2 × (5/1120) × 19,968 元 - 6 萬元
= -3.7萬元
3.
彰化縣 田中鎮 中賢段 1647地號
21 m2 × (5/1120) × 14,752 元 - 0.6 萬元
= -0.5萬元
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