彰化法院 115辛7085
彰化縣田中鎮建國路37巷13弄6號
1拍
部分點交
待拍
1,000萬
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- 2026/10/7 更新
拍賣日期：
2026/11/5 週四 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
1,000萬
保證金：
200萬
總坪數：
83.7坪
坪單價：
12萬/坪
持分地坪：
34.8 坪
公告建坪：
83.7 坪
總現值：
172.6 萬
拍後增值：
-577.4 萬
主建坪：
83.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 田中鎮 中山段
1362地號，面積 115.1 m2，持分 1/1，750 萬
建物 (2)
1.
彰化縣田中鎮建國路37巷13弄6號，建號 407，持分 1/1，200 萬
地面層：64.15二樓層：64.35三樓層：64.35合計：192.85 (住家用、鋼筋混凝土造、3層)
2.
彰化縣田中鎮建國路37巷13弄6號，建號 1032，持分 1/1，50 萬
地面層：34.54二樓層：9.25三樓層：9.25四樓層：30.66合計：83.7
法院筆錄 (3)
2.
據地政人員指稱，本件建物有增建，經債權人代理人當場請求一併測量查封（即編號2建物）。 據關係人即另一債務人在場稱，本件建物原由其與本件債務人同住，均已於114年間搬離，目前 本件建物無人居住。依鑑價報告所附照片及內容所載，本件建物屋內有大片壁癌（此由拍定人 自理），又建物內動產均非拍賣範圍，以上之情請投標人查明注意。本件拍定後僅建物點交， 惟如有不能點交之情，本院得不點交。
6.
本件土地之編定使用分區為田中都市計畫住宅區【87.2.6變更田中都市計畫（第一次通盤 檢討）案】，日後有變更之可能，請投標人自行查明注意。
7.
本件不動產(權利範圍)所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記，面 積以實測（此由拍定人自理）為準，拍定後不得以面積不符請求增減價金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 田中鎮 中山段 1362地號
115.1 m2 × (1/1) × 15,000 元 - 750 萬元
= -577.4萬元
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