臺中金拍 114中金職同352
臺中市大雅區六雅段1167地號
1拍
不點交
待拍
383萬
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- 1 列管
- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
383萬
保證金：
114.9萬
總坪數：
54.6坪
坪單價：
7萬/坪
持分地坪：
54.6 坪
總現值：
254.7 萬
拍後增值：
-128.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 大雅區 六雅段
1167地號，面積 106 m2，持分 1/1，225 萬
2.
臺中市 大雅區 六雅段
1189地號，面積 74.6 m2，持分 1/1，158 萬
法院筆錄 (6)
2.
如備註欄所示
6.
本件拍賣土地上有多棟未辦保存登記建物占用，請應買人自行查明注意，拍定後不點交。
7.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。六、抵押權拍定後塗銷。
8.
拍賣土地上有地上權設定，惟地上權人於土地上並未建築房屋，故無優先承買權。另地上權人同意於拍定後塗銷地上權，故地上權於拍定後塗銷。
9.
本件拍賣土地之使用分區為第二種住宅區。
10.
拍賣土地之地上物未一併估價拍賣部分，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理。如有符合土地法第１０４條規定或有其他法定優先承買權者，有優先承買權，請應買人自行查證並注意。拍賣土地之地上物所有人如主張就拍賣土地有優先承買權，應於本件核發權利移轉證書前，提起訴訟確認，並向法院洋股或本公司陳報，則於優先承買權訴訟確定後，再依確定判決結果通知拍定人、承受人或
土地增值 (2)
1.
臺中市 大雅區 六雅段 1167地號
106 m2 × (1/1) × 14,100 元 - 225 萬元
= -75.5萬元
2.
臺中市 大雅區 六雅段 1189地號
74.6 m2 × (1/1) × 14,100 元 - 158 萬元
= -52.8萬元
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