彰化金拍 114彰金職雨193
彰化縣社頭鄉山清段53地號
2拍
不點交
待拍
20.8萬
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- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
20.8萬
保證金：
4.2萬
總坪數：
25.8坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
25.8 坪
總現值：
24.7 萬
拍後增值：
3.9 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 社頭鄉 山清段
53地號，面積 2,011.7 m2，持分 508/12000，20.8 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/14，總底價 26萬，保證金 5.2萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，拍賣之土地臨路，上有雜木林、一小工寮、一鐵皮廠房，目前無人使用。債權人代理人稱前開建物為共有人所有及使用。因土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
土地編定之使用種類為山坡地保育區農牧用地。屬農業發展條例第３條第１１款規定之耕地，私法人除符合該條例第３４條規定並取得許可者外，不得應買。
4.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。另土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第１０４條或民法第４２６之２規定者，並提出相關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優
土地增值 (1)
1.
彰化縣 社頭鄉 山清段 53地號
2,011.7 m2 × (508/12000) × 2,900 元 - 20.8 萬元
= 3.9萬元
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