彰化金拍 114彰金職日179一
彰化縣永靖鄉湳墘段180地號
1拍
不點交
待拍
109.8萬
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- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
109.8萬
保證金：
22萬
總坪數：
109.6坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
109.6 坪
總現值：
76.1 萬
拍後增值：
-33.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 永靖鄉 湳墘段
180地號，面積 4,127.8 m2，持分 1/16，78.1 萬
2.
彰化縣 永靖鄉 湳墘段
181地號，面積 558.9 m2，持分 1/8，21.2 萬
3.
彰化縣 永靖鄉 湳墘段
182地號，面積 553.4 m2，持分 1/16，10.5 萬
法院筆錄 (6)
2.
查封時，
3.
１８２地號土地相鄰，現種植水稻。地上物及作物非在拍賣之列，地上物及作物占用土地之法律關係應由拍定人自理。且土地是拍賣應有部分，拍定後不點交。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
4.
土地編定使用種類：
5.
１８２地號為特定農業區農牧用地。有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
6.
１８２地號土地其屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。
7.
土地共有人有依本拍賣條件全部履行之優先承買權，惟拍定人如不同意，共有人僅得就其共有之土地行使優先承買權。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 永靖鄉 湳墘段 180地號
4,127.8 m2 × (1/16) × 2,100 元 - 78.1 萬元
= -23.9萬元
2.
彰化縣 永靖鄉 湳墘段 181地號
558.9 m2 × (1/8) × 2,100 元 - 21.2 萬元
= -6.5萬元
3.
彰化縣 永靖鄉 湳墘段 182地號
553.4 m2 × (1/16) × 2,100 元 - 10.5 萬元
= -3.2萬元
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