板橋金拍 114板金職一388
新北市土城區頂福段556地號
3拍
不點交
待拍
53.2萬
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- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/3/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
53.2萬
保證金：
10.6萬
總坪數：
2.2坪
坪單價：
24.1萬/坪
持分地坪：
2.2 坪
總現值：
87.2 萬
拍後增值：
34 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 土城區 頂福段
556地號，面積 636.7 m2，持分 3672/320000，53.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/14，總底價 83萬，保證金 16.6萬，坪單價 37.6萬/坪，流標
2拍，2026/2/4，總底價 66.4萬，保證金 13.3萬，坪單價 30萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
民國１１４年９月９日由債權人代理人導往現場並會同地政指界，稱拍賣標的位於土城中州路延伸土城中央路四段２６０號全棟集合式大樓住宅之坐落基地，占有權源不明，拍定後法律關係須自行處理，請應買人注意。
2.
本件係拍賣土地應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交，除買受人為土地共有人外，土地共有人有優先承買權。惟如有土地法第１０４條、第１０７條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第４２６條之
3.
依新北市政府函復，拍賣標的屬「土城（頂埔地區）都市計畫」範圍，使用分區為住宅區，以上資訊供應買人參考。
土地增值 (1)
1.
新北市 土城區 頂福段 556地號
636.7 m2 × (3672/320000) × 119,322 元 - 53.2 萬元
= 34萬元
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