臺南法院 113北160394乙
臺南市六甲區龜子港段16-2地號
1拍
不點交
待拍
9.5萬
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- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
9.5萬
保證金：
1.9萬
總坪數：
62.9坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
62.9 坪
總現值：
8.5 萬
拍後增值：
-1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 六甲區 龜子港段
16-2地號，面積 460 m2，持分 17/72，5 萬
(一般農業區 交通用地)
2.
臺南市 六甲區 龜子港段
16-4地號，面積 421 m2，持分 17/72，4.5 萬
(一般農業區 交通用地)
法院筆錄 (2)
1.
查封時，查封土地上有台糖廢棄鐵軌路。據鑑定報告書所載，查封土地現況作 為道路使用。應買人請自行查證，拍定後不點交。
5.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍定。請應買人投標前自行查明並審慎投 標。 六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (2)
1.
臺南市 六甲區 龜子港段 16-2地號
460 m2 × (17/72) × 410 元 - 5 萬元
= -0.5萬元
2.
臺南市 六甲區 龜子港段 16-4地號
421 m2 × (17/72) × 410 元 - 4.5 萬元
= -0.4萬元
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