臺南法院 113北160394乙
臺南市六甲區龜子港段16-2地號
應買
不點交
待拍
7.8萬
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- 2026/3/26 更新
拍賣日期：
2026/3/26 ~ 2026/06/25
案件種類：
土地
總底價：
7.8萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
62.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
62.9 坪
總現值：
8.9 萬
拍後增值：
1.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 六甲區 龜子港段
16-2地號，面積 460 m2，持分 17/72，4.1 萬
(一般農業區 交通用地)
2.
臺南市 六甲區 龜子港段
16-4地號，面積 421 m2，持分 17/72，3.7 萬
(一般農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/2/4，總底價 9.5萬，保證金 1.9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/3/4，總底價 8.6萬，保證金 1.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/3/25，總底價 7.8萬，保證金 1.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時，查封土地上有台糖廢棄鐵軌路。據鑑定報告書所載，查封土地現況作 為道路使用。應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍定。請應買人投標前自行查明並審慎投 標。 六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (2)
1.
臺南市 六甲區 龜子港段 16-2地號
460 m2 × (17/72) × 430 元 - 4.1 萬元
= 0.6萬元
2.
臺南市 六甲區 龜子港段 16-4地號
421 m2 × (17/72) × 430 元 - 3.7 萬元
= 0.6萬元
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