臺南法院 114西132383
臺南市柳營區柳南段879地號
特拍
不點交
待拍
7.3萬
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- 2026/5/20 更新
拍賣日期：
2026/6/9 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
7.3萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
2.7坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
2.7 坪
總現值：
10.4 萬
拍後增值：
3.1 萬
使用分區/類別：
道路
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 柳營區 柳南段
879地號，面積 81 m2，持分 1/9，7.3 萬
(道路 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/17，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
2拍，2026/4/7，總底價 9萬，保證金 1.8萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
3拍，2026/4/28，總底價 8.1萬，保證金 1.7萬，坪單價 3萬/坪，流標
應買，2026/4/30~2026/7/29，總底價 8.1萬，保證金 1.7萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，經會同地政指界人員指出：系爭土地為巷道，而依鑑價報告所載土地部分為巷道使用，部份有建物坐落，上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣 範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查證，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。若由共有人之一應 買，其他共有人無優先承買權。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增 減為由請求增減價金或撤銷拍賣。 六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋…… 等）請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
4.
本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 柳營區 柳南段 879地號
81 m2 × (1/9) × 11,600 元 - 7.3 萬元
= 3.1萬元
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