苗栗法院 114恭28051
苗栗縣大湖鄉南湖段1338-26地號
應買
不點交
待拍
58.1萬
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- 2026/4/10 更新
拍賣日期：
2026/4/2 ~ 2026/07/01
案件種類：
土地
總底價：
58.1萬
保證金：
11.7萬
總坪數：
629.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
629.7 坪
總現值：
102 萬
拍後增值：
43.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 大湖鄉 南湖段
1338-26地號，面積 4,163 m2，持分 1/2，58.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/21，總底價 90.7萬，保證金 18.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/2/25，總底價 72.6萬，保證金 14.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/3/25，總底價 58.1萬，保證金 11.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
114年10月28日現場查封、履勘時，債務人不在場，經會同地政人員指界 稱：查封之土地上為雜木、雜竹，無路可達。
2.
本件拍賣之土地為拍賣應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
3.
其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
4.
上開不動產1宗應買。
5.
應買價格合計新台幣：581,000元。
6.
本件拍賣之土地：
7.
為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記 之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如 符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
8.
查無三七五 租約登記。
9.
本件拍賣標的物係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一應 買得標，則其他共有人無優先承買權。 六、拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 大湖鄉 南湖段 1338-26地號
4,163 m2 × (1/2) × 490 元 - 58.1 萬元
= 43.9萬元
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