新竹縣峨眉鄉十二寮段十寮坑小段161地號

本院114年2月10日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，161地號土 地上有農作及私人產業道路，287-7地號上有農作、私人產業道路、池塘、涼 亭，部分為雜林。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。本 件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載 於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物 坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界 等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍 定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代 為處理；如經測量確認有建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其 他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請應 買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。本件僅拍賣應有 部分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。