彰化法院 114辛40825乙
彰化縣溪州鄉新西畔段265地號
應買
不點交
待拍
112萬
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- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/9/10 ~ 2026/12/09
案件種類：
土地
總底價：
112萬
保證金：
22.4萬
總坪數：
245.7坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
245.7 坪
總現值：
121.8 萬
拍後增值：
9.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 溪州鄉 新西畔段
265地號，面積 2,214 m2，持分 1713/7782，67.2 萬
2.
彰化縣 溪州鄉 新西畔段
273地號，面積 1,299.4 m2，持分 1/4，44.8 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/2/26，總底價 175萬，保證金 35萬，坪單價 0.7萬/坪，停拍
停拍，2026/2/26，停拍
1拍，2026/7/2，總底價 175萬，保證金 35萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2026/8/6，總底價 140萬，保證金 28萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2026/9/3，總底價 112萬，保證金 22.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指稱，本件265及273地號土地混同使用，部分種植植栽（約
2.
4米 高度）。據債權人代理人稱，本件土地均為共有人佔有使用。本件土地之地上 物均非拍賣範圍，使用土地法律關係及範圍由拍定人自理，請投標人注意。本 件係拍賣土地應有部分，拍定後均不點交。
3.
本件不動產分甲、乙、丙三標拍賣。
4.
乙標不動產2宗合併拍賣。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 溪州鄉 新西畔段 265地號
2,214 m2 × (1713/7782) × 1,500 元 - 67.2 萬元
= 5.9萬元
2.
彰化縣 溪州鄉 新西畔段 273地號
1,299.4 m2 × (1/4) × 1,500 元 - 44.8 萬元
= 3.9萬元
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