彰化法院 114辛40825乙
彰化縣溪州鄉新西畔段265地號
1拍
不點交
待拍
175萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/2/26 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
175萬
保證金：
35萬
總坪數：
245.7坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
245.7 坪
總現值：
121.8 萬
拍後增值：
-53.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 溪州鄉 新西畔段
265地號，面積 2,214 m2，持分 1713/7782，105 萬
2.
彰化縣 溪州鄉 新西畔段
273地號，面積 1,299.4 m2，持分 1/4，70 萬
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指稱，本件265及273地號土地混同使用，部分種植植栽（約
2.
4米 高度）。據債權人代理人稱，本件土地均為共有人佔有使用。本件土地之地上 物均非拍賣範圍，使用土地法律關係及範圍由拍定人自理，請投標人注意。本 件係拍賣土地應有部分，拍定後均不點交。
6.
本件拍賣土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之廟寺，除 符合該條例第33條但書規定並取得許可外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。本件拍賣之土地，查無375租約登 記。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 溪州鄉 新西畔段 265地號
2,214 m2 × (1713/7782) × 1,500 元 - 105 萬元
= -31.9萬元
2.
彰化縣 溪州鄉 新西畔段 273地號
1,299.4 m2 × (1/4) × 1,500 元 - 70 萬元
= -21.3萬元
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