南投金拍 114投金職同161二
南投縣埔里鎮梅林段677地號
應買
不點交
待拍
53.2萬
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- 2026/3/19 更新
拍賣日期：
2026/3/27 ~ 2026/06/26
案件種類：
土地
總底價：
53.2萬
保證金：
10.6萬
總坪數：
22.3坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
22.3 坪
總現值：
164.7 萬
拍後增值：
111.5 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
南投縣 埔里鎮 梅林段
677地號，面積 83.9 m2，持分 1/5，12.2 萬
2.
南投縣 埔里鎮 梅林段
678地號，面積 152.5 m2，持分 1/5，21.8 萬
3.
南投縣 埔里鎮 梅林段
679地號，面積 132.9 m2，持分 1/5，19.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/28，總底價 83萬，保證金 16.6萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
2拍，2026/2/25，總底價 66.4萬，保證金 13.3萬，坪單價 3萬/坪，流標
3拍，2026/3/18，總底價 53.2萬，保證金 10.6萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據執行筆錄記載：地政人員指界稱
2.
６７９地號土地相連，均為巷道。據債權人代理人稱土地無分管、出租出借情事，供大眾通行使用，僅就債務人土地持分執行。拍賣之土地均係拍賣所有權應有部分，拍定後均不點交。
3.
據前案拍賣公告所載拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫住宅區。
4.
拍賣之土地均係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買。
5.
應買價額合計新台幣：伍拾參萬貳仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (3)
1.
南投縣 埔里鎮 梅林段 677地號
83.9 m2 × (1/5) × 22,300 元 - 12.2 萬元
= 25.2萬元
2.
南投縣 埔里鎮 梅林段 678地號
152.5 m2 × (1/5) × 22,300 元 - 21.8 萬元
= 46.2萬元
3.
南投縣 埔里鎮 梅林段 679地號
132.9 m2 × (1/5) × 22,300 元 - 19.2 萬元
= 40.1萬元
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