高雄法院 114玄105577二
高雄市小港區丹山段688地號
3拍
點交
得標 371.277萬
358.4萬
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- 2026/4/16 更新
拍賣日期：
2026/5/19 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
358.4萬
保證金：
71.7萬
總坪數：
18.1坪
坪單價：
19.8萬/坪
持分地坪：
18.1 坪
總現值：
92.8 萬
拍後增值：
-265.6 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 小港區 丹山段
688地號，面積 592 m2，持分 5/100，179.2 萬
(第二種住宅區 )
2.
高雄市 小港區 丹山段
690地號，面積 606 m2，持分 5/100，179.2 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/10，總底價 560萬，保證金 112萬，坪單價 30.9萬/坪，流標
2拍，2026/4/14，總底價 448萬，保證金 89.6萬，坪單價 24.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
114年9月22日履勘時地政人員稱688地號土地其上有停車棚、未保存登記建物及 雜樹等；690地號土地其上有未保存登記建物及雜樹等。標的物屬於第二種住宅 區。實際使用情形，請投標人自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (2)
1.
高雄市 小港區 丹山段 688地號
592 m2 × (5/100) × 15,500 元 - 179.2 萬元
= -133.3萬元
2.
高雄市 小港區 丹山段 690地號
606 m2 × (5/100) × 15,500 元 - 179.2 萬元
= -132.2萬元
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