臺北法院 113照131057乙
新北市烏來區嘎佑段580地號
特拍
不點交
待拍
7.7萬
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- 2026/9/30 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
7.7萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
5.9坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
5.9 坪
總現值：
8.5 萬
拍後增值：
0.8 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 烏來區 嘎佑段
580地號，面積 155 m2，持分 1/8，7.7 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (7)
1拍，2026/1/21，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
2拍，2026/2/25，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 2萬/坪，停拍
停拍，2026/2/23，停拍
2拍，2026/7/22，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2026/8/19，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
應買，2026/8/26~2026/11/25，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 1.6萬/坪，停拍
停拍，2026/9/8，停拍
法院筆錄 (6)
1.
580地號地上有門牌號碼新北市烏來區忠治72號及80號二棟建物坐落，上開 建物坐落土地法律權源不明，應由拍定人自行釐清，請應買人注意，土地使用 分區為第二種住宅區。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之一 到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權， 則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
本件拍賣標的係原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條第1項 規定，限有原住民身分者始得應買，請應買人注意。
4.
地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買 權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，依土地法第34條之1執行要點第11點 第6款規定，有優於土地共有人之優先承買權。
5.
上開不動產1宗trial標人分別出價。
6.
抵押權trial銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 烏來區 嘎佑段 580地號
155 m2 × (1/8) × 4,400 元 - 7.7 萬元
= 0.8萬元
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