臺北法院 113照131057甲
新北市烏來區堰堤段68地號
特拍
不點交
待拍
27.7萬
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- 1 列管
- 2026/9/30 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
27.7萬
保證金：
5.6萬
總坪數：
28.7坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
28.7 坪
總現值：
41.7 萬
拍後增值：
14 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 烏來區 堰堤段
68地號，面積 757.7 m2，持分 1/8，27.7 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (7)
1拍，2026/1/21，總底價 54萬，保證金 10.8萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
2拍，2026/2/25，總底價 43.2萬，保證金 8.7萬，坪單價 1.5萬/坪，停拍
停拍，2026/2/23，停拍
2拍，2026/7/22，總底價 43.2萬，保證金 8.7萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
3拍，2026/8/19，總底價 34.6萬，保證金 7萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
應買，2026/8/26~2026/11/25，總底價 34.6萬，保證金 7萬，坪單價 1.2萬/坪，停拍
停拍，2026/9/8，停拍
法院筆錄 (5)
1.
68地號據地政人員指界稱，係位於桶壁派出所東北方30公尺處之雜木林，無 道路可以抵達，土地使用分區為第二種住宅區。
2.
本件係拍賣應有部，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到 場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則 依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
本件拍賣標的係原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條第1項 規定，限有原住民身分者始得應買，請應買人注意。
4.
抵押權拍定後均塗銷。
5.
本件不動產依序拍賣，如其中一標賣得價金足以清償優先受償之土地增值 稅、地價稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，另標雖達底 價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標 前到場，當場指定開標順序。
土地增值 (1)
1.
新北市 烏來區 堰堤段 68地號
757.7 m2 × (1/8) × 4,400 元 - 27.7 萬元
= 14萬元
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