基隆法院 114儉34063
新北市萬里區下萬里加投段員潭子小段273地號
1拍
不點交
待拍
6萬
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- 2026/1/14 更新
拍賣日期：
2026/1/28 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
6萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
0坪
坪單價：
856萬/坪
持分地坪：
0 坪
總現值：
0 萬
拍後增值：
-5.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 殯葬用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 萬里區 下萬里加投段員潭子小段
273地號，面積 3,836 m2，持分 6/1000000，6 萬
(山坡地保育區 殯葬用地)
法院筆錄 (6)
2.
他項權利設定情形：無
3.
本院於民國114年10月29日至現場履勘，由債權人代理人會同件鑑價人員、地政人員導往執行。 本件執行標的位於萬壽山榮欣特區，且據現場地政人員在場略稱：「系爭標的位於門牌號碼新北市 萬里區員潭22之3號建物西南方約233公尺處，雜木林，位於萬壽山榮欣特區。」等語。
4.
據民國114年11月出具之估價報告稱：「勘估標的區域為公墓、納骨塔使用為主，現已闢為墓園 使用」。
5.
本件係拍賣土地之應有部分，其坐落建物並非債務人所有，亦非本件拍賣標的，請應買人注 意。拍定後，拍定人是否即得使用系爭標的？或是否須先繳納費用或補足契約價金予萬壽山開發有 限公司或其他管理人始得使用？以上各項不明，應買人於投標前應自行向萬壽山開發有限公司或塔 位管理人（機構）查明。拍定後，倘有使用權益上相關爭議，由拍定人自理。
6.
本件（依據土地登記謄本）係拍賣債務人所持有之新北市萬里區下萬里加投273地號土地之應有 部分。至債務人是否已基於其對土地之應有部分，依土地共有人間之分管協議（契約），對坐落特 定部分之占有管理使用，應買人於應買前，務必自行先向萬壽山開發有限公司或塔位管理人（機 構）查明。★六、依萬壽山開發有限公司於民國114年9月9日向本院具狀陳明，債務人所有之塔位 為骨甕位一位，塔位編號為蓮貴80106，位於萬壽山墓園榮欣特區，目前尚未使用。
7.
拍定後，不點交。
土地增值 (1)
1.
新北市 萬里區 下萬里加投段員潭子小段 273地號
3,836 m2 × (6/1000000) × 6,800 元 - 6 萬元
= -5.9萬元
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