新竹法院 114文44868甲
新竹縣五峰鄉桃山段640地號
1拍
點交
待拍
113萬
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- 2026/1/14 更新
拍賣日期：
2026/3/11 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
113萬
保證金：
22.6萬
總坪數：
2,834.4坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
2,834.4 坪
總現值：
93.7 萬
拍後增值：
-19.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 五峰鄉 桃山段
640地號，面積 9,370 m2，持分 1/1，113 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (8)
2.
本院於民國114年10月23日查封時，據地政人員指界稱本件拍賣土地距土廠 橋約560公尺，無路可達，對應空照圖顯示為雜林。實際位置以實測為準。以上 等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。
3.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向 地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後按現況 點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
7.
本件不動產分甲、乙標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如前順序 賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，後順序即停止拍 賣，縱經拍定，亦得撤銷。
8.
拍定後抵押權塗銷。 六、應買資格：本件土地為原住民保留地，應買人需具原住民身份，應於投標 時將戶籍謄本等證明文件置入標袋內，或聲明承受時當場提出應當場提出戶籍 謄本等證明文件，證明確屬原住民無訛，否則視為廢標或聲明不合法，均不許 嗣後補正。
9.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
10.
轉訴訟輔導科(分機120
11.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 五峰鄉 桃山段 640地號
9,370 m2 × (1/1) × 100 元 - 113 萬元
= -19.3萬元
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