彰化法院 114庚51336
彰化縣溪湖鎮西安段867地號
特拍
不點交
待拍
81.9萬
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- 2026/5/6 更新
拍賣日期：
2026/5/19 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
81.9萬
保證金：
16.4萬
總坪數：
31.7坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
31.7 坪
總現值：
59.7 萬
拍後增值：
-22.3 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 溪湖鎮 西安段
867地號，面積 1,256 m2，持分 1/12，81.9 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/2/10，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
2拍，2026/3/10，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 4萬/坪，流標
3拍，2026/3/31，總底價 102.4萬，保證金 20.5萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
應買，2026/4/8~2026/7/7，總底價 102.4萬，保證金 20.5萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，土地坐落建物數棟，部分為空地及出入巷道使用。土地係拍賣應 有部分，共有人間分管、占用情形不明，建物未在拍賣之內，地上物占用基地 之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。上述現況及其他相關實際情形亦請 投標人自行查證。
2.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向 地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
3.
土地使用分區為鄉村區乙種建築用地（有變更之可能，投標人應自行查 明）。
4.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。
5.
若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，並提出相關證明資料到院， 建物所有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 溪湖鎮 西安段 867地號
1,256 m2 × (1/12) × 5,700 元 - 81.9 萬元
= -22.3萬元
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