彰化法院 114春49029
彰化縣二林鎮新興段389地號
1拍
不點交
待拍
400萬
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- 2026/1/19 更新
拍賣日期：
2026/2/24 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
400萬
保證金：
80萬
總坪數：
810.7坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
810.7 坪
總現值：
339.8 萬
拍後增值：
-60.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 新興段
389地號，面積 2,680 m2，持分 1/1，400 萬
法院筆錄 (4)
2.
查封時，據地政人員指稱，現種植作物，據債權人陳報係由債務人之父耕作， 另有無建物占用，應待鑑界始可確定，拍定後不點交。
5.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
6.
土地屬農地重劃條例第5條所稱之重劃區內耕地，毗鄰耕地之現耕所有權人 有優先購買權(優買順序為出租耕地之承租人＞共有土地現耕之他共有人＞毗連 耕地之現耕所有權人)。
7.
土地為特定農業區農牧用地，係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，依 同條例第33條規定，一般私法人不得承受應買，但符合同條例第34條之農民團 體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規 定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關出具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無 效，本院得依法撤銷其拍定。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 新興段 389地號
2,680 m2 × (1/1) × 1,268 元 - 400 萬元
= -60.2萬元
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