橋頭金拍 114橋金職未426二
高雄市岡山區石螺段1536地號
1拍
不點交
待拍
772萬
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- 2026/1/19 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
772萬
保證金：
154.4萬
總坪數：
34.4坪
坪單價：
22.4萬/坪
持分地坪：
34.4 坪
總現值：
118.3 萬
拍後增值：
-653.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 岡山區 石螺段
1536地號，面積 1,411.1 m2，持分 154/1910，772 萬
法院筆錄 (8)
2.
本件土地於民國８６年１月１６日假扣押查封時，據地政人員指界稱，１５３６地號土地上有建物，門牌為頂潭路１３巷３０號，建物為共有人所建、債務人兒子所有。本院於民國１１４年７月１８日履勘時，據地政人員指界稱，１５３６地號土地上有巷道(頂潭路１３巷)、三合院(門牌３４號)、建物(門牌３２號)、部分空地；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件係拍賣不動產之應有部分，土地上建物均不在拍賣範圍，土地拍定後不點交；土地共有人有優先承買權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。六、１５３６地號土地其上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
8.
本標拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
本件拍賣依標別順序依序開標，如先開標者拍賣所得價金已足清償債權、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，後順序之標別縱有投標，亦不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。
12.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 岡山區 石螺段 1536地號
1,411.1 m2 × (154/1910) × 10,400 元 - 772 萬元
= -653.7萬元
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