臺北金拍 114北金職九148
新北市新店區秀岡一段28-34地號
特拍
點交
待拍
4,711.5萬
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- 2026/4/20 更新
拍賣日期：
2026/5/6 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
4,711.5萬
保證金：
942.3萬
總坪數：
204.1坪
坪單價：
23.1萬/坪
持分地坪：
204.1 坪
總現值：
2,665 萬
拍後增值：
-2,046.5 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 新店區 秀岡一段
28-34地號，面積 330.1 m2，持分 1/1，2,305.1 萬
(第一種住宅區 )
2.
新北市 新店區 秀岡一段
28-35地號，面積 344.6 m2，持分 1/1，2,406.4 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/2/4，總底價 9,202萬，保證金 1,841萬，坪單價 45.1萬/坪，流標
2拍，2026/3/4，總底價 7,361.6萬，保證金 1,472.4萬，坪單價 36.1萬/坪，流標
3拍，2026/3/25，總底價 5,889.3萬，保證金 1,177.9萬，坪單價 28.9萬/坪，流標
應買，2026/3/31~2026/6/29，總底價 5,889.3萬，保證金 1,177.9萬，坪單價 28.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
據地政人員現場指界稱２８─
2.
２８─３５土地地號位於新北市新店區華城路５０７號康橋旭社區之入口崗哨東南方約１７１公尺處之空地，該地右邊馬路無路名，地上無任何建物，土地使用分區為第一種住宅區，故本件拍定後點交。
土地增值 (2)
1.
新北市 新店區 秀岡一段 28-34地號
330.1 m2 × (1/1) × 39,500 元 - 2,305.1 萬元
= -1,001.3萬元
2.
新北市 新店區 秀岡一段 28-35地號
344.6 m2 × (1/1) × 39,500 元 - 2,406.4 萬元
= -1,045.2萬元
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