臺北法院 114助宇16070三
新北市新店區秀岡一段82地號
1拍
部分點交
待拍
1,268萬
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- 2026/3/26 更新
拍賣日期：
2026/5/19 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,268萬
保證金：
254萬
總坪數：
63.6坪
坪單價：
19.9萬/坪
持分地坪：
63.6 坪
總現值：
934 萬
拍後增值：
-334 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 新店區 秀岡一段
82地號，面積 63 m2，持分 1/1，130 萬
(第一種住宅區 )
2.
新北市 新店區 秀岡一段
100地號，面積 147.3 m2，持分 1/1，1,138 萬
(第一種住宅區 )
法院筆錄 (5)
2.
拍賣標的
3.
100地號土地位於新店區秀岡五街25號建物東側之巷道，現為道路用地；標的100地號為秀岡五街20號與22號間轉角之造景花園草地，上開土 地皆無建物占用；其土地之使用分區均為第一種住宅區。
4.
本件係拍賣土地所有權全部，標的100地號土地拍定後依現況點交；惟標的 82地號土地現供道路使用，參酌經濟部水利署臺北水源特定區管理局111年4月2 6日水臺建字第11101009460號函文表示該土地提供作為私設通路使用，不得封 阻廢除，故拍定後不點交，請投標人注意。
8.
本件不動產拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增 值稅、地價稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達底價，亦 不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到 場，得當場指定開標順序。
9.
抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
新北市 新店區 秀岡一段 82地號
63 m2 × (1/1) × 44,400 元 - 130 萬元
= 149.9萬元
2.
新北市 新店區 秀岡一段 100地號
147.3 m2 × (1/1) × 44,400 元 - 1,138 萬元
= -483.8萬元
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