臺北法院 115丁8094
新北市新店區碧潭段259地號
2拍
不點交
待拍
122萬
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- 2026/11/9 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
122萬
保證金：
25萬
總坪數：
1.8坪
坪單價：
69萬/坪
持分地坪：
1.8 坪
總現值：
119.8 萬
拍後增值：
-2.2 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 碧潭段
259地號，面積 35.1 m2，持分 1/6，122 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/21，總底價 152萬，保證金 31萬，坪單價 86萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣標的259地號土地據地政人員指界稱，上有新北市新店區新店路18 號部分占用，據建物所有人呂素卿陳報有向土地共有人鄭素蘭、鄭素卿承租土 地之租賃契約，期間自114年11月1日至115年10月31日止，每期租金12,000元。 土地使用分區為第四種住宅區。
2.
本件係拍賣土地所有權應有部分，不含地上建物，拍定後不點交，共有人 有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有 多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟地上 建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權，應檢附 相關證明文件具狀向本院陳明，依土地法第34條之1執行要點第13點第6款之規 定，其順位優先於土地共有人之優先承買權。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 碧潭段 259地號
35.1 m2 × (1/6) × 205,000 元 - 122 萬元
= -2.2萬元
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