臺北法院 114黃220690
新北市新店區秀水段774地號
1拍
不點交
待拍
405萬
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- 2026/10/19 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
405萬
保證金：
81萬
總坪數：
6.2坪
坪單價：
65.8萬/坪
持分地坪：
6.2 坪
總現值：
182.4 萬
拍後增值：
-222.6 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 秀水段
774地號，面積 61.1 m2，持分 1/3，405 萬
(第三種住宅區 )
法院筆錄 (4)
2.
據地政人員現場指界稱774地號土地上有門牌號碼新店區秀水路6巷3號之建 物坐落，其土地使用分區為第三種住宅區，據在場建物承租人稱建物係向債務 人之母親即土地共有人顏素靜承租，土地共有人稱上開建物原為債務人父親所有，本件僅拍賣土地之應有部分，上開建物不在拍賣範圍，建物坐落基地之法 律權源由拍定人自行解決，請應買人注意。
3.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之 一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
4.
建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權，應 檢附相關證明文件具狀向本院陳明，依土地法第34條之1執行要點第13點第6款 規定，有優於土地共有人之優先承買權。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 秀水段 774地號
61.1 m2 × (1/3) × 89,638 元 - 405 萬元
= -222.6萬元
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