臺北法院 115戊23056甲
新北市新店區蘭溪段82地號
2拍
點交
待拍
664萬
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- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/11/12 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
664萬
保證金：
133萬
總坪數：
43.1坪
坪單價：
15.4萬/坪
持分地坪：
43.1 坪
總現值：
439.3 萬
拍後增值：
-224.7 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 新店區 蘭溪段
82地號，面積 8.6 m2，持分 1/1，48 萬
(第一種住宅區 )
2.
新北市 新店區 蘭溪段
92地號，面積 134 m2，持分 1/1，616 萬
(第一種住宅區 )
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣標的據地政人員現場指界稱，82地號位於新北市新店區花園七路1 段12號建物西北方3公尺處之土地，上為草叢；92地號位於新店區花園七路1段1 6巷1號、2號、6號及花園七路1段14號建物間之道路，其上均無建物坐落，土地 使用分區均為第一種住宅區，拍定後依現況點交。
3.
據經濟部水利署臺北水源特定區管理分署115年6月8日水臺建字第11553024 120號函稱，
4.
92地號領有79北水建字第96號建造執照及89北水使字第2號使 用執照，土地使用之相關限制請應買人自行查明。
土地增值 (2)
1.
新北市 新店區 蘭溪段 82地號
8.6 m2 × (1/1) × 30,800 元 - 48 萬元
= -21.4萬元
2.
新北市 新店區 蘭溪段 92地號
134 m2 × (1/1) × 30,800 元 - 616 萬元
= -203.3萬元
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