臺北法院 114未182388
新北市新店區青潭段土崎頭小段86地號
2拍
點交
待拍
636.8萬
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- 2026/8/14 更新
拍賣日期：
2026/9/10 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
636.8萬
保證金：
128萬
總坪數：
1,821.4坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
1,821.4 坪
總現值：
842.9 萬
拍後增值：
206.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段
86地號，面積 466 m2，持分 1/1，52.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段
86-1地號，面積 1,564 m2，持分 1/1，168 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段
87地號，面積 291 m2，持分 1/1，32 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段
88地號，面積 610 m2，持分 1/1，64 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
5.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段
89地號，面積 141 m2，持分 1/1，16 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
6.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段
90地號，面積 1,431 m2，持分 1/1，144 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
7.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段
91地號，面積 1,518 m2，持分 1/1，160 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/6，總底價 796萬，保證金 160萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
據地政人員現場指界稱
2.
86-
3.
88地號土地相鄰，86地號係位於門 牌號碼新店區北宜路二段360之6號建物東南方約290公尺之農耕和雜木林；
4.
91地號土地相鄰，89地號係位於門牌號碼新店區北宜路二段360之6號建物 東南方約200公尺之雜木林。另86-
5.
91地號土地上有農耕及雜木 林，86-
6.
91地號土地上有工具間，86-1與91地號土地上有河道。本 件僅拍賣土地，上開農耕作物不在拍賣範圍，故本件拍定後依現況點交。
7.
本件標的土地為山坡地保育區之農牧用地，按農業發展條例第3條第11款規 定，該地為耕地，次按同條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第3 4條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此 限。」請應買人注意。
8.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (7)
1.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段 86地號
466 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 52.8 萬元
= 12.4萬元
2.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段 86-1地號
1,564 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 168 萬元
= 51萬元
3.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段 87地號
291 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 32 萬元
= 8.7萬元
4.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段 88地號
610 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 64 萬元
= 21.4萬元
5.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段 89地號
141 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 16 萬元
= 3.7萬元
6.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段 90地號
1,431 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 144 萬元
= 56.3萬元
7.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段 91地號
1,518 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 160 萬元
= 52.5萬元
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