臺北法院 114未182388
新北市新店區青潭段土崎頭小段86地號
1拍
點交
待拍
796萬
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- 2026/7/7 更新
拍賣日期：
2026/8/6 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
796萬
保證金：
160萬
總坪數：
1,821.4坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
1,821.4 坪
總現值：
842.9 萬
拍後增值：
46.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段
86地號，面積 466 m2，持分 1/1，66 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段
86-1地號，面積 1,564 m2，持分 1/1，210 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段
87地號，面積 291 m2，持分 1/1，40 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段
88地號，面積 610 m2，持分 1/1，80 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
5.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段
89地號，面積 141 m2，持分 1/1，20 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
6.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段
90地號，面積 1,431 m2，持分 1/1，180 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
7.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段
91地號，面積 1,518 m2，持分 1/1，200 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (8)
2.
據地政人員現場指界稱
3.
86-
4.
88地號土地相鄰，86地號係位於門 牌號碼新店區北宜路二段360之6號建物東南方約290公尺之農耕和雜木林；
5.
91地號土地相鄰，89地號係位於門牌號碼新店區北宜路二段360之6號建物 東南方約200公尺之雜木林。另86-
6.
91地號土地上有農耕及雜木 林，86-
7.
91地號土地上有工具間，86-1與91地號土地上有河道。本 件僅拍賣土地，上開農耕作物不在拍賣範圍，故本件拍定後依現況點交。
8.
本件標的土地為山坡地保育區之農牧用地，按農業發展條例第3條第11款規 定，該地為耕地，次按同條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第3 4條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此 限。」請應買人注意。
12.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (7)
1.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段 86地號
466 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 66 萬元
= -0.8萬元
2.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段 86-1地號
1,564 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 210 萬元
= 9萬元
3.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段 87地號
291 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 40 萬元
= 0.7萬元
4.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段 88地號
610 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 80 萬元
= 5.4萬元
5.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段 89地號
141 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 20 萬元
= -0.3萬元
6.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段 90地號
1,431 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 180 萬元
= 20.3萬元
7.
新北市 新店區 青潭段土崎頭小段 91地號
1,518 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 200 萬元
= 12.5萬元
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