臺北法院 114水176490
新北市新店區竹林路80號2樓
2拍
點交
待拍
824萬
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- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
824萬
保證金：
165萬
總坪數：
28.9坪
坪單價：
28.5萬/坪
持分地坪：
8.1 坪
公告建坪：
28.9 坪
總現值：
224.4 萬
拍後增值：
-336.6 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
26.3 坪
附建坪：
2.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/6層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 竹林段
755地號，面積 1,027 m2，持分 261/10000，561 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市新店區竹林路80號2樓，建號 1559，持分 1/1，263 萬
二層：87合計：87.0 陽台8.58 (6層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/19，總底價 1,285萬，保證金 257萬，坪單價 44.4萬/坪，流標
2拍，2026/9/23，總底價 1,029萬，保證金 206萬，坪單價 35.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
1559建號建物114年10月15日現場查封時，債務人配偶在場稱由債務人及其家屬居住 使用，並無出租、出借他人，停車位位於地下一層，為升降機械式停車位，編號為14 號，本件拍定後點交。
2.
拍賣標的經債務人配偶在場稱並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦 非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑 定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請 應買人注意。
3.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 竹林段 755地號
1,027 m2 × (261/10000) × 83,700 元 - 561 萬元
= -336.6萬元
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