臺北法院 114速193445甲
新北市新店區青潭段六分小段20-6地號
1拍
不點交
待拍
7萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/11/16 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
7萬
保證金：
1.4萬
總坪數：
12.8坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
12.8 坪
總現值：
5.1 萬
拍後增值：
-1.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 青潭段六分小段
20-6地號，面積 5,926 m2，持分 1/140，7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣標的20-6地號土地據地政人員指界稱，係位於新北市新店區青峰 路20巷32號北側約110公尺處之雜木林，無道路可達。
3.
本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權； 若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使 優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共 有人，需就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張 優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權 時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
4.
本件拍賣標的土地為山坡地保育區農牧用地，按農業發展條例第3條第11款 規定，該地為耕地，次按同條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。但符合 第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不 在此限。」請應買人注意。
5.
本件僅拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況 登載於拍賣公告內，惟其上是否確實有建物或其他物坐落，應另以地政機關實 際鑑界結果為準，應買人應自行查明注意，於應買前自行前往查看。拍定後不 得以有無建物或其他占用之物為由聲請減少價金或撤銷拍定。
9.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土 地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權 時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異 議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 青潭段六分小段 20-6地號
5,926 m2 × (1/140) × 1,200 元 - 7 萬元
= -1.9萬元
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