臺北法院 113知12594
新北市新店區安康路3段282號5樓
1拍
不點交
待拍
281萬
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- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 09:30
案件種類：
公寓
總底價：
281萬
保證金：
56萬
總坪數：
15.3坪
坪單價：
18.3萬/坪
持分地坪：
4 坪
公告建坪：
15.3 坪
總現值：
51.3 萬
拍後增值：
-195.7 萬
使用分區/類別：
學校用地
主建坪：
14.1 坪
附建坪：
1.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (9)
1.
新北市 新店區 安城段
1233地號，面積 43 m2，持分 54/6488，7 萬
(學校用地 )
2.
新北市 新店區 安城段
1234地號，面積 19 m2，持分 54/6488，3 萬
(學校用地 )
3.
新北市 新店區 安城段
1263地號，面積 66 m2，持分 54/6488，10 萬
(學校用地 )
4.
新北市 新店區 安城段
1220地號，面積 357 m2，持分 54/6488，55 萬
(已開發建築密集地區 )
5.
新北市 新店區 安城段
1222地號，面積 140.4 m2，持分 54/6488，22 萬
(已開發建築密集地區 )
6.
新北市 新店區 安城段
1226地號，面積 139.8 m2，持分 1/20，130 萬
(已開發建築密集地區 )
7.
新北市 新店區 安城段
1227地號，面積 3.4 m2，持分 54/6488，1 萬
(已開發建築密集地區 )
8.
新北市 新店區 安城段
1231地號，面積 44 m2，持分 54/6488，7 萬
(學校用地 )
9.
新北市 新店區 安城段
1232地號，面積 74.6 m2，持分 54/6488，12 萬
(已開發建築密集地區 )
建物 (2)
1.
新北市新店區安康路3段282號5樓，建號 208，持分 1/4，22 萬
五層：92.57合計：92.57 陽台16.06 (5層樓鋼筋混凝土造)
2.
新北市新店區安康路三段282號五樓增建部分，建號 463，持分 1/4，12 萬
六層：94.19合計：94.19
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣標的據鄰居稱應無人居住於此，頂樓增建有內梯與五樓相通，屋內堆放雜物，仍 有水電可供使用，僅偶爾會返回此處祭拜先人，經轄管警局派員調查，現應無人居住使用；並 經台灣電力股份有限公司台北南區營業處及台灣自來水事業處函覆，無獨立水電表。土地使用 分區為已開發建築密集地區。
3.
據地政人員指界稱1220地號土地係位於門牌號碼新北市新店區安康路3段(下稱同路段)276號建物西側、南側之增建與空地、同路段278及280號建物西側增建占用、同路段284及286
7.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (9)
1.
新北市 新店區 安城段 1233地號
43 m2 × (54/6488) × 23,000 元 - 7 萬元
= -6.2萬元
2.
新北市 新店區 安城段 1234地號
19 m2 × (54/6488) × 23,000 元 - 3 萬元
= -2.6萬元
3.
新北市 新店區 安城段 1263地號
66 m2 × (54/6488) × 23,000 元 - 10 萬元
= -8.7萬元
4.
新北市 新店區 安城段 1220地號
357 m2 × (54/6488) × 23,000 元 - 55 萬元
= -48.2萬元
5.
新北市 新店區 安城段 1222地號
140.4 m2 × (54/6488) × 46,800 元 - 22 萬元
= -16.5萬元
6.
新北市 新店區 安城段 1226地號
139.8 m2 × (1/20) × 46,800 元 - 130 萬元
= -97.3萬元
7.
新北市 新店區 安城段 1227地號
3.4 m2 × (54/6488) × 46,800 元 - 1 萬元
= -0.9萬元
8.
新北市 新店區 安城段 1231地號
44 m2 × (54/6488) × 23,000 元 - 7 萬元
= -6.2萬元
9.
新北市 新店區 安城段 1232地號
74.6 m2 × (54/6488) × 46,800 元 - 12 萬元
= -9.1萬元
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