臺北法院 112辰11
新北市新店區民族路237號2樓
特拍
點交
待拍
384.4萬
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- 2026/10/29 更新
拍賣日期：
2026/11/24 週二 上午 09:30
案件種類：
公寓
總底價：
384.4萬
保證金：
77萬
總坪數：
15坪
坪單價：
25.7萬/坪
持分地坪：
4.3 坪
公告建坪：
15 坪
總現值：
369.1 萬
拍後增值：
23.1 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
主建坪：
14.1 坪
附建坪：
0.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 建國段
485地號，面積 113.6 m2，持分 1/8，346 萬
(第四種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市新店區民族路237號2樓，建號 1646，持分 1/2，38.4 萬
第2樓層：93.1合計：93.1 陽台5.95 (4層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/8/4，總底價 748萬，保證金 150萬，坪單價 49.9萬/坪，流標
2拍，2026/9/22，總底價 599萬，保證金 120萬，坪單價 40萬/坪，流標
3拍，2026/10/20，總底價 480萬，保證金 96萬，坪單價 32萬/坪，流標
應買，2026/10/21~2027/1/20，總底價 480萬，保證金 96萬，坪單價 32萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣標的現由債權人即共有人居住使用，債務人未居住於此處；土地使用分區為第四
2.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 建國段 485地號
113.6 m2 × (1/8) × 260,000 元 - 346 萬元
= 23.1萬元
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