臺北法院 114乙199233
臺北市文山區興安段四小段341地號
1拍
不點交
待拍
7,058萬
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- 2026/10/21 更新
拍賣日期：
2026/11/19 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
7,058萬
保證金：
1,412萬
總坪數：
254.7坪
坪單價：
27.7萬/坪
持分地坪：
254.7 坪
總現值：
1,667.2 萬
拍後增值：
-5,390.8 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 興安段四小段
341地號，面積 842 m2，持分 1/1，7,058 萬
(第二種住宅區。 )
法院筆錄 (2)
2.
據地政人員現場指界稱341地號土地位於興隆路3段304巷167號建物後方約50公 尺山坡地，依鑑價報告所載，其土地使用分區為第二種住宅區，依臺北市政府 都市發展局115年9月21日北市都授建字第1156169866號函所載，本件標的目前無申請建造執照記錄，非屬建築基地，惟最新使用分區情形、開發及相關之限 制，應由應買人自行向主管機關查明，請應買人注意。依地形圖上所示無建物 且無路可達，故本件拍定後不點交。
6.
抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 興安段四小段 341地號
842 m2 × (1/1) × 19,800 元 - 7,058 萬元
= -5,390.8萬元
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